Nos astuces pour un résultat optimisé :
– le pilier de soutien a été déporté afin de libérer de l’espace dans la pièce à vivre
– déplacer le ballon d’eau chaude de la cuisine à la sdb pour libérer l’espace au-dessus du plan de travail.
– un escalier à pas décalés (ici de chez Lapeyre)  pour accéder plus facilement au lit qu’avec une échelle de meunier classique
– des marches en bois pour rajouter du relief à la structure blanche
– les meubles hauts de cuisine ont été supprimés, mais en récupérant l’espace qui servait à stocker coussins et couette dans la pièce à vivre, finalement rien n’est perdu !
– nous avons pu placer un micro-onde, qui manquait cruellement dans cette petite cuisine – on ne juge pas, en avoir un c’est bien, s’en passer c’est bien aussi 🙂

Durée du chantier : 3 semaines / Coût global du chantier : 11 500€

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Avant la rénovation

Le principal enjeu était de décloisonner la petite cuisine et la remettre à niveau. En effet, elle a été surélevée de quelques marches, pour laisser passer l’évacuation des WC dans la pièce attenante.

Nous avons proposé de placer les WC à un emplacement plus judicieux : près de la colonne d’évacuation. La conséquence directe est de supprimer la surélévation de la cuisine puisqu’il n’y aura plus de tuyau à faire passer dessous !
Ensuite la seconde solution fut de diminuer l’espace de la salle de bains, pour augmenter celui du couloir. Cet espace de gagné servira à un agrandissement de la cuisine et à un placard supplémentaire. Sous le ballon d’eau chaude, un lave-linge a naturellement trouvé sa place, créant un coin buanderie , le luxe, dans un petit espace !

Pendant la rénovation

Après la rénovation

Les petits plus de monpetitappart :
– Nous avons choisi un plan de travail de la même teinte que le parquet ponçé-vitrifié-vernis (en incolore), pour une plus grande harmonie.
– La cuisine est en L inversé (une première pour nous !) afin d’optimiser l’espace du couloir et minimiser l’espace pris sur le salon.
– Impossible de faire autrement que prendre le meuble vasque malin de chez Ikea : mini, mais hyper optimisé

Vous avez vous-aussi un projet de rénovation d’une petite cuisine (ou autre) ? Contactez-nous et parlons-en !

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La baignoire, tout d’abord a été remplacée par un énorme espace douche. Oui, ééénorme : 160cmx80cm… rien que ça ! Et la double vasque a cédé la place à une autre double vasque, dont les rangements sont plus fonctionnels et spacieux. Nous avons donc pu nous passer de la colonne de rangement.

Ainsi, l’ensemble reste aéré, pour contrebalancer l’effet cocon du carrelage texturé. En effet une rénovation de salle de bain reste inutile, si c’est pour la rendre moins accueillante !

Et là était le challenge : les clients ayant eu un vrai coup de cœur pour du carrelage effet tissus, il s’agissait de ne pas surcharger la pièce. En d’autres termes, il fallait lisser au maximum l’aspect visuel du reste.

Les matériaux, hors carrelages mural et de sol, ont donc été choisis en blanc brillants. Et point de rangements derrière le miroir (une fois n’est pas coutume !)

Au final, la rénovation de la salle de bains est réussie, les clients ravis et on s’y serait bien laissé cocooner plus longtemps 🙂

Photos d’avant la rénovation

Pendant la rénovation

Et après la rénovation

Principaux matériaux utilisés :
– carrelage Tailorart
– meuble vasque : Ikea Godmorgon / Braviken

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Voici le plan d’état des lieux et nos propositions :

Le principal problème de l’appartement était l’exiguïté des lieux. Situé sous les combles, il n,’y avait que peu de place pour créer une cuisine toute équipée et pleine de rangements. Le défi du chantier était donc d’optimiser chaque cm² pour ne perdre aucune place. Par exemple, avec la mise en place d’un combiné ROSIERES, les propriétaires profitent désormais de plaques de cuisson, d’un four ainsi que d’un lave-vaisselle dans un minimum d’espace (60 x 60 cm).

Autre particularité : l’accès à la salle de douche se faisait par la cuisine. L’idée était donc de casser le mur entre les WC et la douche afin de créer un espace plus grand. L’accès à la cuisine a été condamné et des rangements ont ainsi pu être créés du côté de la cuisine.

Voici la galerie photo de la transformation : (cliquez dessus pour agrandir).

Pour en savoir plus, voyez nos autres réalisations.

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Mais on y est arrivés, une fois le chantier lancé, tout a été plus simple, puisque géré en amont (on ne dira jamais assez à quel point un suivi se passe mieux si le maximum a été planifié en amont !)

Defi relevé, nous sommes fiers du résultat :

Et voici le plan d’état des lieux et nos propositions. A noter, l’appartement était intégralement vide, aucune cloison à part les murs porteurs n’ont été conservés.

Le principal problème de l’appartement était l’emplacement des canalisations d’eau et notamment des évacuations WC.  En effet, l’idéal aurait été de placer sdb et WC dans l’espace chambre et ne conserver que la cuisine dans la pièce principale… Le compromis trouvé fut la sdb ouverte sur la chambre et des WC qui feraient aussi office de buanderie.

Autre particularité : la hauteur du four, situé au-dessus du réfrigérateur… qui s’explique par la taille du propriétaire, tout simplement très grand 🙂

Voici la galerie photo de la transformation : (cliquez dessus pour agrandir)

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Notre mission était d’optimiser un studio de 20m². Il servira durant quelques mois à loger un jeune actif, puis sera mis en location saisonnière. Il devra donc pouvoir répondre à une double problématique : offrir tout le confort nécessaire à un usage d’appoint + tous les rangements indispensables à une location longue durée… et tout ça dans 20m² !

Defi relevé, nous sommes fiers du résultat :

Et voici le plan d’état des lieux et nos propositions:

Le principal problème de l’appartement était la perte de place induite par le couloir inutile et la cuisine séparée. en abattant  la longue cloison courant sur toute la largeur du studio, nous avons fait gagner 3 m² ! Ensuite, le problème de la longue sdb a été réglé en l’unissant aux WC, afin de dégager de l’espace supplémentaire pour un dressing ! Et voilà 1,5 m² de plus de récupérés !

Voici la galerie photo de la transformation : (cliquez dessus pour agrandir)

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Lorsque nous avonc visité pour la première fois ce studio, je dois avouer que j’ai eu un peu peur. De l’état du studio, des choix déco qui y avaient été fait (on ne juge pas!) et du challenge ENORME qui nous attendait !

Il s’agissait d’aménager un studio, comprenant une mezzanine imposante, pour en faire un logement double . En effet, pendant la semaine, il devait servir au propriétaire qui travaille sur Paris. Et le week-end, il serait loué à des touristes, dans la mesure où le studio est situé dans un coin charmant du 16ème arrondissement de Paris.

D’une superficie de 19 m², la pièce principale était écrasée par la mezzanine en bois massif. Une cuisine séparée et la salle de bains prenaient également trop de place.

Nous avons donc décidé d’inverser la salle de bains et la cuisine, afin d’ouvrir cette dernière sur la pièce à vivre. Et de reculer la mezzanine, de sorte qu’elle recouvre tout le fond de la pièce. Ainsi placée au dessus de la salle de bains et de la cuisine, elle permettra de dégager de l’espace sur le devant et de mettre en valeur la belle hauteur sous plafond de 3,50 m.

Voici le plan final, tel que validé et mis en oeuvre.

Aménagement au sol :

Aménagement de la mezzanine :

Voici la galerie photo de la transformation : (cliquez dessus pour agrandir)

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Défi relevé, nous sommes fiers du résultat !

Voici le plan d’état des lieux et nos propositions :

Le principal problème de l’appartement était sa douche, située dans la kitchenette. De plus, un lavabo d’appoint était installé, mais dans la pièce principale. Il n’y avait donc pas à proprement parler de salle de bains ni de cuisine.
Autre particularité : il n’y avait pas d’espace disponible pour l’entrée. La porte était située au bout d’un couloir vide et mansardé, mais qui appartenait à la propriétaire. L’idée était donc d’avancer la porte d’entrée dans ce couloir afin de gagner quelques précieux mètres carrés.

Enfin, le studio manquait cruellement de rangements.

Voici la galerie photo de la transformation : (cliquez dessus pour agrandir).

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Voici donc le plan d’aménagement final retenu pour ce (futur) studio :

Et voici le reportage au sujet de cet appartement, diffusé au JT de TF1 :

Le coin salon

Le coin cuisine

Le coin chambre

La salle de bains

La buanderie

Le dressing

Bonus

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Cet appartement de 20m² venait d’être rénové, et l’enjeu était d’arriver à créer plusieurs espaces en une même pièce.
Pour cela nous avons choisi une déco à la fois contemporaine et masculine, dans des tons gris, noir et blanc.

Voici donc le plan d’aménagement final retenu pour ce studio :

Le coin salon/chambre

Avant L’enjeu était de pouvoir placer un lit et des rangements, en utilisant au maximum la largeur de la pièce et sans perdre l’espace de renfoncement.		Après Pour l’espace salon, nous avons installé une armoire-lit, avec un canapé intégré, afin d’optimiser l’espace. Derrière, nous avons placé des étagères sur mesure.

Le coin repas

Avant Cet espace très lumineux était idéal pour y installer un coin repas, composé d’une table qui soit spacieuse sans être encombrante.		Après Le coin repas est équipé d’une table à rallonge, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Aux fenêtres, nous avons installé des voilages pour isoler du vis-à-vis ainsi que des rideaux occultants pour la nuit.

Le coin salon/chambre (suite)  

Avant Dans ce coin de la pièce, l’enjeu était d’arriver à placer un lit le plus grand possible sans pour autant bloquer l’accès à la salle de bains.		Après En rabattant la façade de l’armoire, le canapé fait place à un lit de 160 cm, qui est à la fois confortable et gain de place, en disparaissant pendant la journée.

L’entrée

Avant Comme dans tous les petits espaces, il s’agissait d’optimiser le volume de cette entrée, pour en faire un lieu de passage accueillant.		Après Nous y avons installé un porte-manteau mural ainsi qu’un meuble à chaussures peu profond, afin de ne pas encombrer le passage. Une étagère a aussi été installée en hauteur afin d’offrir un espace de rangement supplémentaire.

Le coin cuisine

Avant L’espace sous les plaques de cuisson était laissé vide afin d’y installer un lave-linge et un réfrigérateur.		Après Pour répondre aux besoins du client, nous y avons installé un petit réfrigérateur, des rangements mais aussi un micro-ondes d’appoint. Il est néanmoins peu utilisé et nécessite que les portes du placard restent ouvertes.

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